Urlaubsfeeling in vier Wänden: Tipps zur Vermietung Ihrer Ferienwohnung
21.11.2022Ihre Ferienwohnung findet nur wenige Wochen im Jahr einen Nutzen? Die restliche Zeit des Jahres steht sie leer und erfüllt damit nicht ihren Zweck? Dann sollten Sie sich fragen, ob eine Vermietung Sinn macht. Durch das Vermieten Ihres Feriendomizils können Sie nicht nur anderen Menschen eine Freude machen. Zudem verdienen Sie sich ein kleines Nebeneinkommen. Damit das Vermieten erfolgreich abläuft, sollten Sie einige wichtige Aspekte berücksichtigen.
Fotos bieten einen ersten Eindruck
Wie bei jedem anderen Produkt, das es zu verkaufen oder vermieten gilt, ist der erste Eindruck der wichtigste. Sorgen Sie dafür, dass die potenziellen Gäste Ihres Ferienhauses einen klaren Eindruck von dem Haus bekommen. Somit können Sie und Ihre Gäste den Urlaub auf angenehme und gute Weise beginnen. Der erste Eindruck der Urlauber beginnt mit der Werbung für Ihr Ferienhaus. Achten Sie darauf, dass die Fotos zur Atmosphäre und zum Aussehen Ihres Ferienhauses passen, damit die Gäste sofort wissen, womit sie es zu tun haben. Bilder sollten nicht bearbeitet oder mit Filtern aufgebessert werden. Zeigen Sie das Wohnobjekt, wie es ist – kleine Makel sollten genauso dargestellt werden, wie die Vorzüge des Hauses.
Preise und Bezahlung: Schaffen Sie Sicherheit für sich und Ihre Mieter
Die erfolgreiche Vermietung Ihres Ferienhauses hängt nicht nur von der Lage und der Ausstattung des Hauses ab, sondern auch vom Preis. Wichtig bei der Preisgestaltung ist, dass die Kosten für die Unterkunft angemessen sind. Zudem müssen sie für den Mieter klar und transparent sein. Es geht nicht darum, der billigste Vermieter zu sein, sondern den richtigen Preis für die Zielgruppe anzubieten, die Sie erreichen wollen. Bei der Wahl des passenden Preises, sollten Sie ausführliche Recherchen anstellen. Vergleichen Sie ähnliche Objekte, deren Ausstattung, Lage und Größe mit Ihrer Immobilie übereinstimmen.
Spannende Aktivitäten in der Nähe aufzeigen
Ein nettes Extra ist das Ablegen einer Mappe mit Informationen. Es muss kein umfangreiches Dokument sein, aber eine kleine Liste mit Tipps für Aktivitäten in der Umgebung wird von den Gästen immer sehr geschätzt. Viele Menschen suchen nach schönen Unterkünften in der Nähe von Casinos. Hier können sie ganz im Stil von James Bond ihr Glück bei Roulette oder an einem einarmigen Banditen versuchen. Ebenso erfreut sich das Online-Glücksspiel immer größerer Beliebtheit. Denn anders als beim Casino vor Ort, kann die virtuelle Welt gemütlich von der Ferienunterkunft besucht werden. Wichtig ist jedoch, dass die Casinos, welche virutell besucht werden, sicher und seriös sind. Dazu tragen Zahlungsdienste wie Paypal bei. Sie ermöglichen das Einzahlen sowie das Auszahlen von Geldern mit absoluter Seriosität.
Welche Ausstattung möchten Sie bieten?
Eine Grundausstattung, die jedes Ferienhaus erfüllen sollte, stellt die Basis der Einrichtung dar. Dazu gehört beispielsweise eine angemessene Anzahl von Stühlen für die Anzahl der Gäste und genügend Geschirr und Besteck sowie Decken und Kissen. Zudem gilt WiFi als eine Grundausstattung, die heute kaum mehr wegzudenken ist.
Weiterhin gibt es aber auch Extras, die den Kunden zufrieden stellen können. Sie aber auch an eine Spülmaschine, genügend Handtücher und eine etwas umfangreichere Küche als nur zwei Pfannen. Wenn die Menschen länger in Ihrem Haus bleiben, möchten sie vielleicht auch etwas aufwendigere Mahlzeiten zubereiten, und dazu sollte die Gelegenheit bestehen.